A cidade no Rio Grande do Sul com o maior número de residências vazias em todo o Brasil é Arroio do Sal, localizada no Litoral Norte. Surpreendentemente, quase 76% de todas as casas no município não possuem moradores fixos, o que equivale a aproximadamente 14,5 mil das 19 mil moradias disponíveis.
Embora essa estatística possa parecer negativa, há um motivo positivo por trás dela. Arroio do Sal é conhecida por suas belas praias e, por essa razão, muitos gaúchos optam por ter uma segunda residência neste município. Isso faz com que a maioria das residências vazias seja utilizada como casas de veraneio ou alugadas para turistas.
De acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), Arroio do Sal faz parte das 53 cidades brasileiras com mais moradias vagas do que ocupadas, principalmente nas regiões litorâneas. No país todo, são cerca de 18 milhões de residências vazias.
Dentre as residências vagas em Arroio do Sal, aproximadamente 13 mil são de uso ocasional, ou seja, são utilizadas apenas em períodos específicos do ano por visitantes que possuem residência fixa na cidade. Além disso, algumas pessoas optam por alugar seus imóveis para turistas, contribuindo para a dinâmica do turismo local.
Essa população flutuante é crucial para a economia de Arroio do Sal durante os fins de semana e feriados, pois gera um grande movimento no comércio e no setor turístico em determinados períodos do ano.
Segundo o prefeito Affonso Flávio Angst (MDB), em entrevista ao portal GZH, a cidade experimentou um aumento significativo no número de construções durante o ano de 2021, com a construção de 800 novas residências. Ele também observou que o conceito de home office intensificou a movimentação na cidade após o período da pandemia, com muitas pessoas passando parte da semana em Arroio do Sal e a outra parte em cidades onde possuem empresas.
Em resumo, Arroio do Sal se destaca como um destino popular para uma segunda residência devido às suas praias deslumbrantes, o que resulta em uma alta porcentagem de residências vazias, muitas das quais são usadas como casas de veraneio ou alugadas para turistas, trazendo benefícios para a economia local.
